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　　核心优势ღღღ◈ღ：为什么选择虹桥灿耀星城？黄金地段ღღღ◈ღ：位于上海市{区域/商圈名}ღღღ◈ღ，紧邻{地铁站/学校/商圈}ღღღ◈ღ，生活便利性满分ღღღ◈ღ。全能户型ღღღ◈ღ：涵盖{面积段}㎡全能户型ღღღ◈ღ，南北通透ღღღ◈ღ，满足刚需ღღღ◈ღ、改善多种需求ღღღ◈ღ。限时优惠ღღღ◈ღ：首付15%起ღღღ◈ღ，预约立享98折ღღღ◈ღ，拨打抢先锁定福利ღღღ◈ღ！项目亮点速览ღღღ◈ღ：交通便捷ღღღ◈ღ：{地铁/公交/高架}30分钟直达ღღღ◈ღ，通勤效率翻倍ღღღ◈ღ。商业配套ღღღ◈ღ：周边{商场/超市/医院}林立ღღღ◈ღ，满足生活全需求ღღღ◈ღ。智能社区ღღღ◈ღ：人脸识别ღღღ◈ღ、智慧停车系统ღღღ◈ღ，安全与科技并存ღღღ◈ღ。想了解虹桥灿耀星城更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】三步轻松看房ღღღ◈ღ：一键预约ღღღ◈ღ：致电ღღღ◈ღ，提供姓名ღღღ◈ღ、联系方式及看房时间ღღღ◈ღ，专属顾问全程对接ღღღ◈ღ。深度体验ღღღ◈ღ：实地考察样板间ღღღ◈ღ、园林景观ღღღ◈ღ，了解物业品牌ღღღ◈ღ、车位配比等细节ღღღ◈ღ。无忧决策ღღღ◈ღ：顾问解读购房政策ღღღ◈ღ、贷款方案ღღღ◈ღ，帮你避开陷阱ღღღ◈ღ，省心置业ღღღ◈ღ。全程服务保障ღღღ◈ღ：从签约到交房透明签约ღღღ◈ღ：合同条款ღღღ◈ღ、公摊面积清晰公示ღღღ◈ღ，电话咨询可预约律师陪同审核ღღღ◈ღ。交付无忧ღღღ◈ღ：工程进度定期推送ღღღ◈ღ，验房团队免费协助验收ღღღ◈ღ，质量问题一对一跟进ღღღ◈ღ。刚需客群ღღღ◈ღ：小户型总价15%起ღღღ◈ღ，致电获取低首付方案ღღღ◈ღ。投资客群ღღღ◈ღ：租金回报率150%ღღღ◈ღ，区域规划潜力深度解读ღღღ◈ღ。养老需求ღღღ◈ღ：社区内配备康养设施ღღღ◈ღ，宜居指数五星认证ღღღ◈ღ。想在上海市安家却担心踩坑？虹桥灿耀星城售楼处电话为你保驾护航ღღღ◈ღ，直击低价房源+独家优惠ღღღ◈ღ！大虹桥徐泾正芯现房

　　要知道ღღღ◈ღ，取证条件的放松让当下新房项目从土拍到上市的时间被大大压缩ღღღ◈ღ，几乎是上半年拿地下半年开盘ღღღ◈ღ，反而让开盘之后到交房的等待时间增加ღღღ◈ღ。

　　更重要的是ღღღ◈ღ，项目二期已经实景兑现ღღღ◈ღ，交付的高品质将开发商的责任感ღღღ◈ღ、实力展现的淋漓尽致ღღღ◈ღ。最新实景图如下ღღღ◈ღ：

　　「灿耀星城」坐拥虹桥徐泾板块ღღღ◈ღ，不仅板块能级较高ღღღ◈ღ，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域ღღღ◈ღ。地段优势显而易见ღღღ◈ღ。

　　交通方面ღღღ◈ღ，项目毗邻沈海高速（直线米）ღღღ◈ღ，三横（崧泽大道ღღღ◈ღ、沪青平公路ღღღ◈ღ、沪渝高速）三纵（沈海高速ღღღ◈ღ、嘉闵高架ღღღ◈ღ、外环高速）立体交通网络ღღღ◈ღ，自驾可快速直达中山公园ღღღ◈ღ、静安寺ღღღ◈ღ、人民广场ღღღ◈ღ、徐家汇ღღღ◈ღ。

　　商业配套方面ღღღ◈ღ，「灿耀星城」直线米ღღღ◈ღ，直线距离家乐福ღღღ◈ღ、迪卡侬ღღღ◈ღ、永业购物中心约800米ღღღ◈ღ，可满足日常消费需求ღღღ◈ღ。

　　距离上海第一家Costco超市约6公里凯发集团官网ღღღ◈ღ，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈ღღღ◈ღ、合生新天地ღღღ◈ღ、山姆会员店等ღღღ◈ღ，满足家庭不同阶段的购物需求ღღღ◈ღ。

　　医疗方面ღღღ◈ღ，「灿耀星城」周边有京汇医院ღღღ◈ღ、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）ღღღ◈ღ、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航ღღღ◈ღ。

　　「灿耀星城」南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院ღღღ◈ღ，已运营）ღღღ◈ღ，这里将开设一所三级医院ღღღ◈ღ，一所二级国际性医院ღღღ◈ღ，预计2023年投入使用ღღღ◈ღ。

　　距离「灿耀星城」约5公里的新虹桥国际医学中心ღღღ◈ღ，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口ღღღ◈ღ，整个园区占地100公顷ღღღ◈ღ，一期包括华山医院（已开放）ღღღ◈ღ、肿瘤医院（在建）ღღღ◈ღ、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院ღღღ◈ღ，还有二期规划中的协华脑科医院ღღღ◈ღ、圣康达医院ღღღ◈ღ、绿叶利兰医院等ღღღ◈ღ。

　　1ღღღ◈ღ、让生活更经济ღღღ◈ღ：领先的节能减排体系ღღღ◈ღ，包括外墙&屋面保温/热回收装置/超低能耗照明系统/太阳能热水装置等ღღღ◈ღ，每年可节省空调供暖ღღღ◈ღ、照明ღღღ◈ღ、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%ღღღ◈ღ。比如ღღღ◈ღ，“可再生能源”太阳能热水系统在部分楼层的使用ღღღ◈ღ，大幅度降低建筑能耗ღღღ◈ღ！

　　2ღღღ◈ღ、让生活更静谧ღღღ◈ღ：通过墙体ღღღ◈ღ、窗ღღღ◈ღ、楼板ღღღ◈ღ、排水ღღღ◈ღ、户门房门ღღღ◈ღ、设备多维降噪ღღღ◈ღ，营造更低分贝的安宁ღღღ◈ღ。比如ღღღ◈ღ：外窗玻璃采用了三玻两腔ღღღ◈ღ，有效降低了外界的噪音ღღღ◈ღ、系统窗内还配备了中置百叶ღღღ◈ღ，能有效调节进入室内的太阳辐射ღღღ◈ღ；

　　3ღღღ◈ღ、让生活更舒适ღღღ◈ღ：通过保温系统+气密系统+新风系统带全热回收装置ღღღ◈ღ，有效控制室内温度湿度ღღღ◈ღ，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣ღღღ◈ღ，锁温效果提升约60%ღღღ◈ღ，拥抱冬暖夏凉的惬意ღღღ◈ღ，还可告别冬日窗子结露的烦恼ღღღ◈ღ；

　　「灿耀星城」的装修标准同样可圈可点ღღღ◈ღ，公共区域+卧室采用了日立中央空调ღღღ◈ღ、全屋地暖ღღღ◈ღ、松下新风系统ღღღ◈ღ，博世智能门锁ღღღ◈ღ，入户玄关柜ღღღ◈ღ、实木复合地板ღღღ◈ღ、low-E三玻两腔内置百叶窗ღღღ◈ღ。

　　卫生间采用了TOTO智能马桶（卫洗丽）ღღღ◈ღ、toto台盆ღღღ◈ღ、高仪龙头花洒ღღღ◈ღ，松下暖风机ღღღ◈ღ，摩恩小五金ღღღ◈ღ，镜柜组合ღღღ◈ღ。

　　公共区域+卧室ღღღ◈ღ：日立中央空调ღღღ◈ღ、德国威能热水器尚书好孕txtღღღ◈ღ、全屋地暖ღღღ◈ღ、新风系统ღღღ◈ღ，博世智能门锁ღღღ◈ღ，入户玄关柜ღღღ◈ღ、实木复合地板ღღღ◈ღ、low-E三玻两腔内置百叶窗

　　卫生间ღღღ◈ღ：TOTO智能马桶（卫洗丽）ღღღ◈ღ、toto台盆ღღღ◈ღ、高仪龙头花洒ღღღ◈ღ，松下暖风机ღღღ◈ღ，摩恩小五金ღღღ◈ღ，镜柜组合

　　项目外立面是现代简约风格ღღღ◈ღ，采用三段式经典格局尚书好孕txtღღღ◈ღ，让整个建筑立面透出明快简洁ღღღ◈ღ、但又富有朝气ღღღ◈ღ，打造的是高质轻奢社区ღღღ◈ღ。

　　社区方面景观方面ღღღ◈ღ，项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合ღღღ◈ღ， 将建筑ღღღ◈ღ、文化ღღღ◈ღ、艺术与景观完美交融ღღღ◈ღ。筑造出星阙ღღღ◈ღ、星荟ღღღ◈ღ、星野凯发集团官网ღღღ◈ღ、星际ღღღ◈ღ、星云ღღღ◈ღ、星河六大盛境ღღღ◈ღ，营造中央景观“景阔似海ღღღ◈ღ、品如繁星”的高品质人居环境ღღღ◈ღ。

　　项目还是智能化社区ღღღ◈ღ，场地内增加 usbღღღ◈ღ、驱蚊灯ღღღ◈ღ；在休闲区和儿童玩乐区会设置户外 WIFIღღღ◈ღ、天使之眼凯发集团官网ღღღ◈ღ、户外可移动伞座ღღღ◈ღ、可视对讲系统ღღღ◈ღ、24小时安防系统ღღღ◈ღ、一键呼叫等ღღღ◈ღ。

　　项目主推建面约72-137平2-3房ღღღ◈ღ，建面约72平2房ღღღ◈ღ、建面约88平3房ღღღ◈ღ、建面约98平3房凯发集团官网凯发集团官网ღღღ◈ღ。项目此次加推的小户型确实难得ღღღ◈ღ，预算有限的刚需客也可以低总价上车大虹桥ღღღ◈ღ。

　　· 约72㎡户型ღღღ◈ღ：大虹桥非常臻稀的小户型ღღღ◈ღ，总价仅约422万起ღღღ◈ღ，不仅是优秀的自住过渡产品ღღღ◈ღ，更是低总价撬动大未来的资产配置利器ღღღ◈ღ！

　　· 约89㎡户型ღღღ◈ღ：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房ღღღ◈ღ，灿耀星城该面积段实现3房功能性ღღღ◈ღ，让自住客户一步到位ღღღ◈ღ，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势ღღღ◈ღ！

　　· 约99㎡户型ღღღ◈ღ：格局上实现南北通透+三开间朝南尚书好孕txtღღღ◈ღ，采光通风效果上佳ღღღ◈ღ。主卧套房设计ღღღ◈ღ，自带卫生间ღღღ◈ღ，舒适度颇高ღღღ◈ღ！适配对品质有要求或者首改客户ღღღ◈ღ！

　　· 约137㎡户型ღღღ◈ღ：格局上做到了三开间朝南+南北通透ღღღ◈ღ，大尺度的奢阔横厅设计串联南向观景大阳台ღღღ◈ღ，整个公区的视野无比通透ღღღ◈ღ；主卧套房ღღღ◈ღ，保证了业主的尊崇感和私密性ღღღ◈ღ！

　　装修标准ღღღ◈ღ：室内三大件（地暖ღღღ◈ღ、新风尚书好孕txtღღღ◈ღ、日立中央空调）厨房三大件（末端净水ღღღ◈ღ、老板洗碗机ღღღ◈ღ、油烟机）电动晾衣架ღღღ◈ღ，ToTo智能马桶等ღღღ◈ღ。

　　【灿耀星城】位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯ღღღ◈ღ，总体量约55万方ღღღ◈ღ，以大城之势ღღღ◈ღ，汇聚品质住宅ღღღ◈ღ、活力商业ღღღ◈ღ、星级酒店ღღღ◈ღ、现代办公ღღღ◈ღ、幼儿园ღღღ◈ღ、养老院等多种业态ღღღ◈ღ，并以城市基建ღღღ◈ღ、生态建设ღღღ◈ღ、多元业态ღღღ◈ღ、产业集群凯发集团官网ღღღ◈ღ、人居革新ღღღ◈ღ，五位一体擎动城市更繁华ღღღ◈ღ，赋能城市焕新升级ღღღ◈ღ。

　　自驾ღღღ◈ღ：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道ღღღ◈ღ、沪青平公路ღღღ◈ღ、沪渝高速ღღღ◈ღ，三纵为沈海高速ღღღ◈ღ、嘉闵高架ღღღ◈ღ、外环高速）ღღღ◈ღ，自驾可速至市中心和各大核心商圈

　　成熟的现代商业集群ღღღ◈ღ：虹桥食尚天地ღღღ◈ღ、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔ღღღ◈ღ，距离项目1.5KM范围内ღღღ◈ღ，还有夏都小镇ღღღ◈ღ、永业购物中心等

　　高端医疗汇聚ღღღ◈ღ，为健康护航ღღღ◈ღ：周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院ღღღ◈ღ，已运营）ღღღ◈ღ、上海德达医院ღღღ◈ღ、复旦大学附属华山医院（西院）ღღღ◈ღ、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等ღღღ◈ღ。

　　家门口的公园ღღღ◈ღ，休闲打卡胜地ღღღ◈ღ：约4.6万方时光公园ღღღ◈ღ，将重新改造ღღღ◈ღ、统一风格ღღღ◈ღ，以后将成为徐泾的绿色地标ღღღ◈ღ、打卡胜地ღღღ◈ღ。

　　虹桥灿耀星城售楼处电话:【已认证】虹桥灿耀星城营销中心电话:【已认证】上海虹桥灿耀星城官方售楼处电话: VIPLINE【已认证】如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!想了解虹桥灿耀星城更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】想在上海市安家却担心踩坑？虹桥灿耀星城售楼处电话为你保驾护航ღღღ◈ღ，直击低价房源+独家优惠ღღღ◈ღ！随着整体市场出现“止跌回稳”趋势ღღღ◈ღ，2024年第四季度以来ღღღ◈ღ，地方供地意愿开始显著提升ღღღ◈ღ。不仅仅是一二线土地投资热度本身较高的城市ღღღ◈ღ，部分库存压力相对较大的城市ღღღ◈ღ，年末供地信心回升也更加明显ღღღ◈ღ。

　　据克而瑞研究中心推算ღღღ◈ღ，12月土地成交将达到3.3亿平方米左右ღღღ◈ღ，环比增长97%ღღღ◈ღ。土地成交将迎来最为显著的一次“翘尾”ღღღ◈ღ，并进一步收窄全年土地成交的同比降幅凯发集团官网ღღღ◈ღ。

　　自9月末政治局会议定调止跌回稳之后ღღღ◈ღ，新房市场交易数据持续向好ღღღ◈ღ，10月ღღღ◈ღ、11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长ღღღ◈ღ。一系列市场向好下ღღღ◈ღ，自10月起ღღღ◈ღ，地方供地意愿显著复苏ღღღ◈ღ。

　　据统计ღღღ◈ღ，2024年12月将有3.8亿平方米的土地迎来出让截止时间ღღღ◈ღ，为年内最高ღღღ◈ღ。进一步对比到期建面和成交建面关系ღღღ◈ღ，可见9月份以来全国土地出让率（成交建面/到期建面）稳定在85%左右ღღღ◈ღ，克而瑞研究中心由此推算ღღღ◈ღ，12月土地成交将达到3.3亿平方米左右ღღღ◈ღ，环比增长97%ღღღ◈ღ。2024年土地成交累计降幅也将进一步收窄至16%ღღღ◈ღ，自2021年以来ღღღ◈ღ，首次将全年成交建面同比降幅收窄至二成以内ღღღ◈ღ。

　　在全年土地成交规模持续收窄的大趋势之下ღღღ◈ღ，克而瑞研究中心预计2024年12月土地成交规模将达到年内月均值的3.5倍ღღღ◈ღ，创下历史新高ღღღ◈ღ。

　　不过ღღღ◈ღ，在行业去库存ღღღ◈ღ、稳市场的基本大前提之下ღღღ◈ღ，虽然供地规模同比仍在持续收窄尚书好孕txtღღღ◈ღ，克而瑞研究中心预计2024年12月新房成交仍将有超过一成的同比降幅ღღღ◈ღ。但是从年末翘尾情况来看ღღღ◈ღ，3.5倍的“翘尾”新纪录ღღღ◈ღ，还是透露出了地方供地信心的回升ღღღ◈ღ。

　　具体到城市视角ღღღ◈ღ，不仅仅是热点城市ღღღ◈ღ，部分库存压力较大的城市ღღღ◈ღ，年末供地信心回升也更加明显ღღღ◈ღ，如武汉ღღღ◈ღ、长春ღღღ◈ღ、无锡等消化周期在20个月以上ღღღ◈ღ，其中武汉12月计划出让737万平方米建面的土地ღღღ◈ღ，总底价达到418亿元ღღღ◈ღ，仅一个月计划出让的土地规模ღღღ◈ღ，即超过了前面11个月的总和ღღღ◈ღ。

　　而部分去化压力较低ღღღ◈ღ，或土地投资热度本身较高的城市ღღღ◈ღ，12月供地节奏保持相对平稳ღღღ◈ღ，年末加速供应的意愿反而不高ღღღ◈ღ。典型如北京计划12月出让土地底价132亿元ღღღ◈ღ，仅为年内平均流速的60%ღღღ◈ღ，上海计划出让土地底价219亿元ღღღ◈ღ，也仅为年内平均流速的1.7倍ღღღ◈ღ。

　　值得注意的是ღღღ◈ღ，进一步联系12月以来土拍成交来看ღღღ◈ღ，可以发现虽然供地信心的回升ღღღ◈ღ，但大多数城市土地溢价成交的比例有所下降ღღღ◈ღ，其中成都12月更是只有3%的地块溢价成交ღღღ◈ღ，较前11月减少了11个百分点ღღღ◈ღ。12月供地节奏明显加快的武汉ღღღ◈ღ、长春ღღღ◈ღ，地块溢价成交的比例也在低位下行ღღღ◈ღ。

　　克而瑞研究中心指出ღღღ◈ღ，在去库存ღღღ◈ღ、稳定市场预期仍是行业调控主要任务的大背景之下ღღღ◈ღ，土地项目的去化速度和盈利空间的确定性ღღღ◈ღ，必然要经受投资方ღღღ◈ღ、融资方层层的严格考验ღღღ◈ღ。地方层面能够适度增加土地供给ღღღ◈ღ，并顺利完成竞拍出让已实属不易ღღღ◈ღ。

　　“丁祖昱评楼市”更是强调ღღღ◈ღ，比数据纪录更重要的ღღღ◈ღ，还是更多地方政府的供地信心ღღღ◈ღ，以及投融资对于市场预期的回暖ღღღ◈ღ。鉴于当前行业采取的预供地模式ღღღ◈ღ，绝大多数地块在出让前即已有了明确的意向买家ღღღ◈ღ，供应节奏的变动ღღღ◈ღ，在很大程度上也等同于城市供求信心的变动ღღღ◈ღ。尤为可喜的是ღღღ◈ღ，少数高库存城市12月供地节奏也迎来大幅加快ღღღ◈ღ，更多的城市供求预期开始逐步进入企稳周期ღღღ◈ღ。ag凯发官网ღღღ◈ღ！天生赢家一触即发登录网站ღღღ◈ღ。凯发K8天生赢家一触即发ღღღ◈ღ。凯发在线ღღღ◈ღ，